分散登记体制下部门业务衔接不紧密、行业标准不统一，开发建设单位擅自超规划建设、内部矛盾纠纷司法诉讼多、价款税费补缴难等诸多因素相互交织造成不动产登记前4.转让房屋时只办理了土地转移登记或房屋转移登记，造成土地证、房产证记载权利人不一致的，以双方签订的房屋转让合同为准，视为其土地与房屋已一并转让，可由受让方单方申请不动产
榆林市人大代表艾新军建议：一是启动不动产历史遗留问题专项整治行动，特别是榆林高新区和科创新城有很多楼盘建成有10年之久，但由于各种原因，至今未办理房产证，“办证难”成了人记者调查发现，近年来不动产登记社会关注度居高不下，群众通过问政留言等渠道反馈的不动产“办证难”问题仍然很多，大多数历史遗留问题形成时间跨度大、成因复杂。2016年7月、2017年6月榆林市自然
超用地范围、改变建设用途，土地出让时的容积率和规划审批的容积率不一致，土地证、房产证记载信息不规范，开发建设单位注销、法人代表失联等各种历史原因，造成相关权利人无法办18,“榆林经济社会发展面临的困难和问题：▶ 传统产业升级不快，新兴产业支撑不强，转型步伐迟缓；▶ 受疫情影响，部分行业企业尤其是服务业、中小微企业生产经营困难，市场主体投资信心
年内全市不动产登记历史遗留问题化解处理率争取达到70%以上，其中榆林中心城区化解处理率达到65%以上。二、工作计划不动产登记历史遗留问题处理工作“攻坚年”行动实行月报为深入推进干部作风常态化建设，加快解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，现公开征集榆林中心城区和横山城区不动产登记历史遗留问题线索，现就有关事
?▂? 化解历史遗留问题小区170个、房屋2.9万套，同比增长53%，超额完成目标任务。今年1月28日，全市2022年度营商环境突破年动员大会暨全市招商引资表彰大会上，榆林市自然资源和规划局荣近日，榆林市人民政府办公室印发了《榆林市不动产登记历史遗留问题处理工作三年行动计划(2022-2024年)》以下简称《行动计划》力争利用三年时间，基本解决城镇
